Sie haben 0 Objekt(e) in Ihrer Favoritenliste Icon close
Kaufen
  • Arrow back
  • Arrow Prev
  • Arrow next

Ideale Kapitalanlage unmittelbar im Zentrum Düsseltals

Die charmante Etagenwohnung befindet sich inmitten des Düsseldorfer Zooviertels und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Auf knapp 71 m² Wohnfläche, verteilen sich neben zwei Zimmern, eine charmante Küche, ein Duschbad und ein separates WC für Gäste. Im Flur der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellschrank zum verstauen einiger Gegenstände. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

+ Einbauküche
+ Abstellschrank im Flur
+ Balkon
+ Loggia
+ Kellerraum
+ Aufzug im Haus
+ Tiefgaragenstellplatz (Im Kaufpreis enthalten)

Düsseltal, auch bekannt als das Zooviertel, ist ein lebendiger, pulsierender Stadtteil Düsseldorfs, der sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet und seit Jahren eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt darstellt. Wunderschöne Alleen mit ansehnlichen Villen und z.T. aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern prägen das Quartier.

Entlang der Rethelstraße befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und ein breit gefächertes Gastronomieangebot, das hohen Ansprüchen gerecht wird und das Zooviertel rundum versorgt.

Mit Ärzten, Apotheken, Cafés, Drogeriemärkten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten bzw. Tagesstätten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe-Gymnasium sowie der französischen Schule sehr gut ausgestattet.

Auch das vielseitige Sport- und Freizeitangebot lässt kaum Wünsche offen. Das Fitnessstudio FitX, eine Aikido-Schule, der Düsseldorfer Tennisclub 1913 und natürlich das Eisstadion an der Brehmstraße sorgen für reichlich Abwechslung.

Zudem befindet sich die Wohnung unweit des Zooparks, in dem sich Kinder, Hundebesitzer, Sportler und Spaziergänger gleichermaßen wohl fühlen.

Mitten in der Stadt gelegen, bietet Ihnen diese herausragende Wohnung in unmittelbarer Nachbarschaft Parks, weitläufige Grünflächen und eine ideale Infrastruktur in einer der exklusivsten Wohnadressen der Stadt.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,48% der notariellen Kaufsumme inkl. 16% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

  • PLZ
    40237
  • Stadt
    Düsseldorf
OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

Claudio Kangni