Sie haben 0 Objekt(e) in Ihrer Favoritenliste Icon close
Kaufen
  • Arrow back
  • Arrow Prev
  • Arrow next

Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Westbalkon und Garage

Diese 2,5-Raum Dachgeschosswohnung befindet sich in einer absolut ruhigen, zentralen Wohnlage von Essen-Haarzopf.
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1972, die Wohnung allerdings wurde im Jahr 2000 hochwertig saniert und präsentiert sich hell, freundlich und sehr gepflegt. Die beiden Highlights der Wohnung sind sicherlich das großzügige Badezimmer mit Dusche, Whirlpoolwanne und Tageslicht sowie die nach Westen ausgerichtete, uneinsehbare Loggia. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Insgesamt präsentiert sich das 6-Parteienhaus sowohl optisch und technisch in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist zur Zeit an eine zuverlässige, solvente Einzelperson vermietet.

Optional kann eine übergroße Einzelgarage für 20.000,00 € erworben werden.

Die fußläufige Infrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

– Balkon
– Parkettfussboden/ Fliesen
– Whirlpoolwanne
– Garage (auf Wunsch € 20.000)

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Der Ortsteil Haarzopf befindet sich im Südwesten der Stadt Essen, umgeben von Grüngürteln. An Haarzopf grenzen im Westen die Stadt Mülheim an der Ruhr, im Norden Essen-Fulerum, im Osten die Margarethenhöhe und südwestlich Essen-Bredeney. Der Stadtteil bietet hauptsächlich Wohnbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Neben dem beliebten Rhein-Ruhr-Zentrum (in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht) bietet auch die im Jahr 2008 eröffnete „Neue Mitte Haarzopf“ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute urbane Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, da die Autobahnen A 52 und A40 nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Maklercourtage beträgt 4,06% der notariellen Kaufsumme inkl. 16% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

  • PLZ
    45149
  • Stadt
    Essen / Haarzopf
OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

David Holländer